Działka 9600 m² nad rzeką prowadzącą do Jeziora Łaźno Mazury, gm. Świętajno

Są nieruchomości, które oferują jedynie grunt. Są też takie, które dają przestrzeń, prywatność i bezpośredni kontakt z naturą. Ta działka o powierzchni 9600 m² położona w miejscowości Mazury, gmina Świętajno, należy do tej drugiej kategorii.

To wyjątkowa oferta dla osób marzących o własnym domu na Mazurach, siedlisku z dala od miejskiego zgiełku lub miejscu wypoczynku położonym w otoczeniu lasów, jezior i terenów rekreacyjnych. Dodatkowym wyróżnikiem jest rzeka przebiegająca przy granicy działki, którą można dopłynąć kajakiem lub łodzią bezpośrednio na Jezioro Łaźno.

Parametry nieruchomości:
Działka nr 100/1
powierzchnia: 9600 m²
wymiary około: 175 m x 54 m
kształt: trapez zwężający się w kierunku drogi
teren częściowo zadrzewiony
dojazd drogą gminną utwardzoną
tylko jeden sąsiad w najbliższym otoczeniu
Media:
wodociąg gminny w drodze
energia elektryczna w odległości około 65 m
możliwość wykonania przyłącza bez konieczności dużych nakładów

Co wyróżnia tę działkę?
Największym atutem nieruchomości jest położenie przy naturalnym cieku wodnym prowadzącym bezpośrednio do Jeziora Łaźno. To rzadko spotykana cecha, która pozwala korzystać z uroków Mazur bez konieczności mieszkania bezpośrednio nad linią brzegową jeziora.

Początkowa część działki porośnięta jest drzewami, tworząc naturalną osłonę od drogi i zapewniając prywatność. Dalej otwiera się przestrzeń, która daje ogromne możliwości zagospodarowania pod dom, siedlisko, ogród, sad lub strefę rekreacyjną.

Działka objęta jest MPZP i oznaczona symbolem MR.
Oznaczenie MR oznacza tereny zabudowy zagrodowej, co pozwala na realizację między innymi:
budynku mieszkalnego jednorodzinnego,
budynków gospodarczych,
garaży,
zabudowy związanej z prowadzeniem gospodarstwa,

Jezioro Łaźno jest największym jeziorem gminy Świętajno:
powierzchnia około 562 ha
długość ponad 6 km
szerokość do 1,8 km
maksymalna głębokość około 18 m

Atuty nieruchomości:
powierzchnia aż 9600 m²
rzeka przy granicy działki
możliwość dopłynięcia kajakiem lub łodzią do Jeziora Łaźno
tylko jeden sąsiad
częściowe zadrzewienie zapewniające prywatność
wodociąg w drodze
energia elektryczna w niewielkiej odległości
obowiązujący MPZP
możliwość budowy domu i budynków gospodarczych
spokojna okolica
bliskość jeziora i plaży gminnej
idealne miejsce pod siedlisko lub dom całoroczny
teren dający dużą swobodę zagospodarowania

Lokalizacja
Miejscowość Mazury położona jest w gminie Świętajno, w jednym z najbardziej malowniczych zakątków województwa warmińsko-mazurskiego.
Jezioro Łaźno cenione jest za czystą wodę, malowniczą linię brzegową oraz doskonałe warunki do wędkowania, kajakarstwa i rekreacji wodnej. W okolicy znajdują się liczne tereny leśne, szlaki rowerowe oraz miejsca wypoczynku charakterystyczne dla najpiękniejszych części Mazur Garbatych.
W miejscowości znajdują się szkoła podstawowa, kościół, podstawowa infrastruktura lokalna
Odległości:
plaża gminna nad Jeziorem Łaźno około 750 m
Świętajno kilka minut jazdy samochodem
Olecko około 25 km
Wydminy około 28 km

Wyobraź sobie miejsce, gdzie dzień zaczynasz od spaceru wśród własnych drzew, a po południu wodujesz kajak przy granicy swojej działki i płyniesz spokojnym nurtem w stronę jednego z największych jezior regionu. Tutaj nie kupujesz wyłącznie gruntu. Kupujesz przestrzeń, prywatność i możliwość stworzenia miejsca, które będzie służyć kolejnym pokoleniom. MPZP daje Ci możliwość mieszkania w bliskości z naturą.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji w terenie.
Karol Gutowski
 

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.